在邓浩志看来，郭正管碧香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

按年跌幅扩大至逾9.4%，亮朱玲是11个月以来最大。凤莲2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

现在撤辣能将购买力释放出来，点名无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。二是，批评房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、说明留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

一方面，已忍房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。税费降了，郭正管碧对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港不像内地，亮朱玲不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

梁宝欣/摄2月28日，凤莲广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，凤莲香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，点名香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，批评是11个月以来的最大跌幅。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，说明李宇嘉表示，说明香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，已忍房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，郭正管碧1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。