按年跌幅扩大至逾9.4%，只有样是11个月以来最大。

李宇嘉则提到，天首都香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。因此，假期当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对此，玩转最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，北京在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据了解，只有样香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而截至2024年1月，天首都香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天首都家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港既需要留住人才、假期人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在邓浩志看来，玩转香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一方面，北京房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，只有样邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点

天首都四是适时增发政策性开发性金融工具。假期货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

一方面，玩转调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。北京2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。